给准备开电玩城的你：全方位的投资分析

  筹建一家电玩城或者其他商业时，投资人如果盲目操作，那么将对后面的生产经营带来很多包袱，通俗的说法是要教很多“学费”。“知己知彼，百战不殆”，我们要从事该行业，一定要先掂量自己，了解对手，察觉缺陷，解决问题。

  今天和大家伙儿一起来分享电玩城投资分析——电玩城投资方案大全，电玩城投资方案大全主要从电玩城开设的必要性、证照办理分析、市场分析、筹建方案可行性、投资估算、投资回报分析、社会关系、不确定因素等八大方面做分析及阐述。投资者只有权衡这些条件之后，才有可能得出一个正确的分析报告，决定筹建与否。

  电玩城项目的必要性，是根据企业或个人的实际出发，分析开设一个电玩城会遇到哪些障碍，有哪些潜在的机遇,避免盲目跟风，具体分析依据涉及到很多方面。以下筹建电玩城必要性中比较关键的几条，罗列出来，供大家参考。(*)代表有利因素；[*]代表不利因素。

  ◆随着国家对于动漫产业的明朗政策（可以给有条件的企业或个人发放经营证照）；

  ◆国家大好环境的作用，老百姓逐渐富起来，有更多的钱来娱乐和消费；（有消费能力）

  ◆本地区消费者追捧度是不是有预算的那么高，能否消费得起[投资回报压力]；

  ◆场地所在的位置是否会一直繁荣，房产是否会拆，政策是否会变。[不确定因素]。

  电玩城证照办理整个流程比较简单，但是能否取得证照就很难有肯定的说法，国家在电玩城办理上是有条件约束的。主管单位为地方文化部门，公安、工商是关联部门；公安主要侧重消防，工商设计电玩企业的合法性，侧重企业验资以及企业登记注册；以下几点需要引起足够的重视：

  国家出于商业保护，每个区级政府会约定允许电玩城的总量，也就是牌照的个数；

  营业场所必须通过地方消防科消防验收，并取得消防合格证书（经历两次验收）；

  电玩城市场分析主要是客户分析，价格分析，商圈分析，营业情况，利益分析等方面，分析问题要全面，要从人、财、物、设备、时间、方法、地理位置、环境等全方位做多元化的分析。以上各项指标进行系统分析后，才能明确电玩城每年或每个季度经营目标。该采取何种经营策略，如何回避亏损问题。

  市场需求预测分析。包括现在的市场需求量估计和预测未来市场容量及产品竞争能力。通常采用调查分析法，统计分析法和相关分析预测法。

  市场需求层次和各类地区市场需求量分析。即根据市场特点、人口分布、经济收入、消费习惯、文化程度、各种设备喜好度等。

  这里我们不再具体讨论分析的内容，但要考虑分析法。这里提倡比较法，例如：拿本城市已有的一个电玩城来作为参照物，或者拿其他同级城市的电玩城来作为一个蓝本，在筹建的前期是非常重要的，可以给你一个稳妥的答案，另外你还可以在分析过程中看到别人的优点，或者需要改良的地方。

  在接触众多电玩城投资者的过程中不难发现，很多投资者都是第一次接触电玩行业，缺失市场分析环节，只是单一认为电行业利润可观，而且有电玩城开设的条件种种。最后，开业很短时间后，都纷纷撤退，关门或者转让成了最后的结局。

  市场分析很重要，“磨刀不费砍柴工”，对于已经投身于电玩城或者正打算开设电玩城的人来说，该环节不容忽视。

  核定一个方案的可行性，是根据自身资金实力、本地消费特点出发，寻找一个合适的经营场地，策划出一个有盈利的电玩城。以下罗列筹建方案问题，如果问题都没有，那么筹建方案就可行。

  电玩城投资估算可分为投资可行性研究评估报告和方案设计的重要组成部分，是项目经济评价的基础好项目决策的重要依据，它直接影响着项目决策者的决策，对控制项目投资有着不可替代的作用。这里我们分清楚所需要投资的主体部分和金额。

  在场地的实际操作过程中，因人而异，即使我这个公式正确，但装修费用和设备投入费用不一定十分标准。就像我们平时吃饭，是选择10元以下的快餐，还是人均30元的餐馆，或是大于100元的中高档酒店。但也有人均1000元以上的豪华酒店。量体裁衣，适合自己的才是最好的。

  以上投资估算成本只是估算了两笔大的投入，还有房租费用，人工费用以及办公设备费用没有计算在内，所以估算的时候，尽可能的把预算提高以点。避免捉襟见肘。

  电玩城投资回报分析，是在市场分析的基础之上得出的结论。市场分析给我们最可靠的数据。例如定价、人流量、每天的营业额。这里有一个网吧常用投资回报分析的计算方法可以参考：

  （关键在于这个30%和70%，70%是根据实践统计出来的，不是随便说的）

  根据以上的网吧投资回报分析法，我们也可以统计出来，电玩城每天的主体营收（当然不包括礼品销售或者博彩设备的收入）、每月收入、每年收入。但电玩城里面的机器不同于网吧里面的机器，定价不一样，而且所玩的时间长短也不固定。这个我想最好是取平均值。

  开设电玩城所需要的社会关系，社会上老百姓有通俗的讲法：“黑白两道”的关系。这里我们所要谈论的社会关系，不是老百姓这种狭义的理解，我们要摒弃坏的观念和思想。社会关系是指与你所在的周边环境中人和人之间的关系。这个周边环境既包括你生活的环境也 包括你工作的环境。

  电玩城要处理社会关系，既要在电玩城周边博得好的口碑，避免周边社区居民的投诉，积极投入周边社区的公益活动；又要通晓地方政府的政策，保持和各个主管部门以及相关部门的沟通。获取第一手信息，至关重要。

  不确定的因素很多，我们这里不作大篇幅的讨论，只是罗列几个不确定因素供各位参考，最后确定这份可行性报告。三思而后行，是中国历史文化传统思维。稳中求胜历来是商家的上策。电玩行业是个中长期项目，周全考虑以防后患。

  对于想要投资电玩城的朋友，前期应认真做好电玩城的投资分析，分析自己的优势劣势，尽量把方方面面考虑周全，做到有备无患，心中有数。